Appartement à vendre, 44m², Saint-Maurice

Description

T2 d’exception – Confort & Chic ✨ Appartement élégant, pensé dans les moindres détails Un bien rare, clé en main dans un emplacement recherché, pensé pour offrir un maximum de confort, de modernité et de raffinement. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Découvrez ce magnifique T2 haut standing de 44 m² entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne , raffiné et confortable , situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 étages à Saint-Maurice (94100), à environ 500 mètres du RER A Joinville-le-Pont et face au Bois de Vincennes. L’appartement bénéficie d’un balcon de 8 m² et d’une rénovation complète comprenant notamment l’isolation, la peinture, l’éclairage, les sols en grès cérame & chêne massif et les équipements neufs & moderne Les atouts principaux 44 m² habitables Balcon de 8 m² 3ᵉ étage avec ascenseur 2 places de parking ( inclus dans les charges ) 2 WC Cave Dressing sur mesure Chauffage au sol Climatisation réversible chaud/froid Nombreux éclairages LED Finitions et éléments en marbre Appartement entièrement sonorisé avec enceintes dans toutes les pièces Télévision dans le salon et dans la chambre Une cuisine moderne et entièrement équipée La cuisine ouverte équipée, d’environ 4 mètres, dispose de nombreux équipements : Plaque vitrocéramique Réfrigérateur américain Micro-ondes Lave-vaisselle Nombreux rangements Finitions soignées Une salle de bains entièrement rénovée Elle comprend : Douche Baignoire d’angle Vasque WC suspendu Finitions soignées Aménagement moderne Un emplacement privilégié Environ 500 m du RER A Joinville-le-Pont Bois de Vincennes juste devant Parc pour enfants au pied de la résidence Commerces et commodités à proximité Accès rapide à Paris Résidence et charges La résidence propose une salle de sport. Les charges s’élèvent à 300 € / mois et comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au sol ainsi que les 2 places de parking & salle de sport & service de gardienne 24h24 . Taxe foncière 980 euros par an Disponible à partir d'août 2026. Une opportunité à saisir pour un investissement ( rendement locative 2000€ /mois meublé ) ou une résidence principale ! Contactez-moi pour plus d'informations par téléphone ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. ? Professionnels de l’immobilier, agences et mandataires : merci de vous abstenir. Je ne suis pas intéressé par les sollicitations professionnelles. Vente exclusivement de particulier à particulier.