Maison à vendre, 65m², Clergoux

Description

Une maison agréable, lumineuse, et en parfait état dans un lotissement paisible, proche du centre bourg de Clergoux. et à seulement 10 mn du lac renommé de Marcillac-La-Croislle. Une entrée distribue une jolie cuisine équipée spacieuse, un séjour, puis 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Au-dessus, des combles aménageables avec une fenêtre et une belle hauteur sous toiture. Au-dessous, un sous-sol complet aménagé avec un vaste garage de 37 m2, une chaufferie, une cave. Double vitrage alu, porte entrée alu, huisseries haut de gamme, planchers chêne et carrelage dans la cuisine et salle d'eau. Projet idéal pour un premier achat raisonné, dans un secteu recherché, à égale distance de Tulle et Egletons. N'hesitez pas à convenir d'une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.