Appartement à vendre, 23m², Royat

Description

Studio 1 pièce 23 m² Royat / Studio / Thermes / Casino / Bd Vaquez L'agence Accord Immobilier 63 vous invite à découvrir cet appartement studio de 22,55 m2, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans un secteur recherché et proche des commodités. L'appartement se compose d'une entrée de 1,93 m2, d'un placard de 0,51 m2, d'une salle de douche avec Wc de 2.40 m2, d'une cuisine ouverte de 3.41 m2, ainsi que d'une pièce de vie de 14.30 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel. Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif au gaz + huisseries double vitrage. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière Accord Immobilier 63 au [Coordonnées masquées]. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 50 000 Eur Charges annuelles : 1306 Eur soit 109 Eur / mois (Comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur...) Taxe Foncière : 564 Eur Consommation: D (283) / Ges: C (32) en date du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 Eur et 770 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).