Maison à louer, 175m², Feurs

Description

Villa 7 pièces 175 m² Uniquement dans votre agence Nestenn de Feurs. Dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2007, proposant 175 m² habitables sur un joli terrain clos et arboré de 1 200 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes, la luminosité et les prestations. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 36 m², profite d'une belle orientation SUD-OUEST et bénéficie de baies vitrées ouvrant largement la maison sur l'extérieur. Salon et séjour composent un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et offre un environnement à la fois moderne et fonctionnel. La partie vie de la maison a été pensée pour faciliter la vie quotidienne avec une buanderie, une lingerie et un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, apportant une agréable ouverture sur le jardin. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi q'un WC indépendant complète cet espace, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Depuis la pièce de vie, les grandes baies vitrées vous conduisent naturellement vers une terrasse exposée SUD-OUEST, véritable prolongement de la maison, cet espace est idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis, avec en toile de fond un jardin clos, arboré agrémenté d'une piscine. Le tout est complété d'un garage double de 45 m2 avec portes sectionnelles et un portail d'accès au terrain motorisés. Coté confort, cette villa dispose : de menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU d'une isolation des murs et de la toiture Entretenue, fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit tous les ingrédients recherchés : plain-pied, beaux volumes, quatre chambres, piscine, grand terrain et environnement résidentiel. Un bien rare, à découvrir rapidement dans votre agence Nestenn de Feurs. Surface : 175 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).