Maison à vendre, 155m², Ploubazlanec

Description

Epidora vous propose, à proximité du bord de mer, au calme dans un secteur préservé et recherché, cette magnifique maison en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 153 m². Exposée plein sud, cette maison avec vie de plain-pied offre une luminosité exceptionnelle et bénéfice d'une situation idéale qui vous permettra de profiter d'un accès rapide aux plages, aux commerces ainsi qu'au centre de Paimpol. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse desservant un vaste séjour avec cheminée & insert, d'un grand et convivial espace dinatoire, d'une suite parentale avec une grande salle bain ainsi que d'un Wc avec lave-mains. Au premier étage, un palier distribue deux très grandes chambres avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains avec Wc Au deuxième étage : deux grandes chambres mansardées avec aperçu mer Une buanderie avec un espace douche, une remise et un garage facilitent la vie quotidienne Un jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards d'une superficie de plus de 600 m² vient compléter cet ensemble. Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charges acquéreur : 3,67% Ttc Prix de vente hors honoraires : 420 000 € Dpe : F & Ges : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100 et 5590 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.