Appartement à vendre, 80m², Clermont-Ferrand

Description

Venez découvrir cet incroyable appartement T3 de standing de 80m2 (76m2 + loggia 4m2) tout juste refait à neuf du sol au plafond avec prestations de qualité (salle de bains avec corniches, carrelage effet marbre 60 x 120, douche à l'italienne surélevée, double vasques et sèche serviettes, cuisine semi équipée, WC suspendu Grohe, parquet à bâtons rompus pour la cuisine et les WC, 5 baies vitrées à double vitrages phoniques, stores roulants électriques Somfy, porte blindée Fichet, visiophone Bticino…). L’appartement se situe au 6e étage d’un immeuble équipé fibre avec entrée sécurisée et ascenseur de 7 étages dont les communs viennent d’être rénovés. Il se compose d’une entrée desservant la cuisine de 8m2 et sa loggia, le séjour double de 25m2 avec balcon de 7 m2 offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, un dégagement avec un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, un placard et deux chambres avec balcon de 13m2 et 14m2 dont une avec dressing. Vous succomberez au charme de cet appartement isolé phoniquement situé dans une résidence calme, baigné de lumière traversante à 270° grâce à ses 5 baies vitrées de 2.5m par 2m et à son balcon orienté Sud avec une vue EXCEPTIONNELLE sur Clermont Ferrand, sa cathédrale et tous les reliefs alentour allant du Puy Saint Romain au parc Montjuzet en passant par le plateau de Gergovie. L’emplacement est idéal à 5 minutes à pied à l’est du parc Montjuzet, à 10 minutes en voiture de l’autoroute A71 et à 5 minutes en voiture du centre ville. Un arrêt de bus se situe au pied de l’immeuble et un supermarché se trouve à une minute à pied. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Un garage fermé privatif de 14m2 ainsi qu’une cave de 4m2 complètent le bien. Agence s’abstenir. Pour tous renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à me .