Maison à vendre, 169m², Chaniers

Description

VENDONS NOTRE BIEN DE 169m² habitables - Grande propriété charentaise avec garage, jardin, terrasse et piscine. Notre bien fut un achat coup de cœur il y a 5 ans. Nous avons rénové et aménagé cette charentaise de 169m² sur R +1 , hors 1 pièce attenante sécurisée (toit refait), plus bâtiments annexes. Rénovation intérieure refaite en 2021 : sols (carrelages), peintures et plafonds, chauffage gaz à condensation révisé chaque année, adoucisseur d’eau dernière génération, Domotique Philips Hue dans plusieurs pièces, armoire EDF neuve 2026. Enduits à la chaux refaits en 2025 sur les 2 façades extérieures du bien, côté rue et jardin. Nous cocoonons ce havre de paix à l’entrée de Saintes. ́Sans vis à vis, il a une belle parcelle de 2 192m², avec grande cour intérieure en béton lavé à l’avant de la propriété, un très grand parc avec à l’arrière : - arbres fruitiers : cerisier, 2 figuiers, pommier, prunier, poirier, mirabelles… -une grande piscine de 5m x 10m. Pompe révisée, liner neuf et douche solaire. Double vitrage, volets en bois, toits rénovés et nettoyés en 2026, panneaux solaires, Espaces sécurisés et fermés à clef. - Garage - atelier, 1 cuisine d’été, 1 pièce technique piscine / Total 50m² - 1 bât indépendant de 16m² (actuellement cellier : toit ok, électricité, eau) - 1 espace de vie à aménager de 30m² attenant au rez-de-chaussée (annexe actuelle pour nos vélos et jeux d'enfants). DPE D : GES D