Appartement à vendre, 23m², Versailles

Description

Saint Louis Immobilier vous propose à la vente ce charmant duplex de 23,83 m² (surface Loi Carrez), idéalement situé dans un environnement recherché et proche des commodités. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie fonctionnelle, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé et convivial. Cet ensemble permet de profiter d'un lieu de vie bien agencé, facilement aménageable selon vos besoins, avec un véritable potentiel d'optimisation. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre au calme, permettant de bénéficier d'une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un Wc, apportant confort et praticité au quotidien. Ce duplex présente l'avantage d'une distribution efficace et sans perte de place, dans une surface compacte mais parfaitement exploitée. Son organisation sur deux niveaux lui confère un vrai charme et une sensation d'espace supérieure à sa superficie réelle. Situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché pour la location comme pour l'accession à la propriété. Un bien fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, offrant une belle opportunité sur le marché versaillais. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 343.18 euros.