Maison à vendre, 200m², Carnoules

Description

JCG IMMO: Carnoules, dans un secteur campagne, très au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud! Maison principale construction 2002: Habitation T5 de 110 m² habitables, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Habitable entièrement de plain-pied, la maison comprend aussi une chambre, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et placard, puis un WC sur le palier. Maison secondaire, construction 2002: Logement T2 de 57 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie avec charpente apparente, cuisine ouverte au style provençal et suite parentale (chambre avec salle de bain) avec WC indépendant. Dépendance construction 2022: T2 de 33 m² habitables, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre avec salle d'eau) et WC indépendants. Prestations de qualité: Double vitrage aluminium, double vitrage PVC, chauffage au sol électrique, cheminée insert, poêle à granulés, volets roulants électriques, volet bois, vide sanitaire, forage et fosse septique. À l'extérieur: Un cadre idyllique! 4 002 m² de terrain, arboré, verdoyant, largement aménagé et entretenu, piscine à débordement 11x4 traditionnelle, une vaste zone de stationnement avec double garage de 45 m², terrasses, terrasse couverte et terrain de boules. PERFORMANCES: DPE = C A visiter RAPIDEMENT! IDEAL FAMILLE! COUP DE CŒUR ASSURE! RARE A LA VENTE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire: 86 kWh/m²/an. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADCImmatriculé au RCS sous le n°N° de police d’assurance /S (SPVIE) Surface loi Carrez: 200 m².