Maison à vendre, 89m², Canet

Description

Villa 4 pièces 89 m² Idéalement située au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied 3 faces vous séduira par son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 44 m2, où se marient élégamment un espace salon cosy, une salle à manger et une cuisine équipée façon 'cocktail scandinave' -- chaleureuse et conviviale. Pour un confort optimal en toute saison, la pièce de vie bénéficie à la fois de la climatisation et d'un poêle à bois, gage de chaleur et d'authenticité. La villa compte 3 chambres, chacune dotée de son propre placard, ainsi qu'un placard supplémentaire dans l'entrée pour un rangement optimal. La salle de bains, quant à elle, associe baignoire et douche à l'italienne pour satisfaire toutes les envies. Un extérieur pensé pour la détente Le prolongement naturel de la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse intimiste, véritable havre de paix propice aux moments de convivialité. Elle est équipée d'un espace barbecue avec plan de travail et évier idéal pour recevoir, ainsi que d'un espace sécurisé dédié à la piscine hors sol, pour profiter pleinement de l'été en toute tranquillité. Stationnement Pas de garage, mais un carport pratique pour abriter votre véhicule. Performance énergétique DPE classé B -- une villa économe et respectueuse de l'environnement. Un bien rare, alliant calme, praticité et confort thermique toute l'année. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - - NoRSAC: RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).