Appartement à vendre, 17m², Marseille 8ème

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en cœur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : ADAGIO MARSEILLE PRADO PERIER 161 avenue du Prado Le Bien : Studio de 17,50 m2 au 1e etage Prix de vente : 78 600€ Loyer annuel : 3 980€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 572€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe Accor et du groupe Pierre&Vacances Center Parcs Bail en cours 09/2034 - Emplacement, emplacement, emplacement : Au cœur de Marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la Méditerranée et à proximité du quartier d'affaires prisé de l'Avenue du Prado. Entourée du Vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de Métro permettant de se déplacer aisément. La résidence, construite en 2003 est d'architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé. Composée d'appartements climatisés et entièrement équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes. -