Appartement à vendre, 65m², Rennes

Description

Rennes-Residence Récente - T3 Traversant 65M2 - Excellent Dpe Idéalement situé à Rennes , au sein d’une résidence récente de 2022, calme et sécurisé à proximité du centre Alma, de la rocade et des moyens de transport, bus et métro station Triangle à 3 minutes à pied. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 moderne offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Points Forts - Performance énergétique : Classé B , factures réduites garanties. - Extérieur : Grand balcon de 11m2 sans vis à vis exposé Sud/Ouest - Agencement : Appartement traversant, bien distribué, sans perte d’espace. - Stationnement : place de parking privative et sécurisé au pied de l’immeuble. Grand parking commun à la résidence idéal pour une deuxième voiture. L’Appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard intégré et un grand couloir spacieux de 8,45 m2, - Une pièce de vie lumineuse de 26,85 m2 avec cuisine ouverte aménagée/ équipée ( plaque a induction, four , lave vaisselle, nombreux rangements…), - Deux chambres spacieuses de 12,15 m2 et 10,70 m2 ( avec un placard intégré ), - Une salle de bains fonctionnelle avec sèche serviette de 5,15m2, - Un Wc indépendant, - Accès Pmr, - Local vélo sécurisé, - Interphone connecté et digicode, - Une place de stationnement sécurisé. Charges de copropriété : 163€ / mensuel. Pas de procédure en cours . Dpe : B L’appartement est disponible à partir de Janvier 2027, vente de particulier à particulier agence immobilière s’abstenir de nous . Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me par message.