Appartement à vendre, 72m², Saint-Fons

Description

Appartement 4 pièces traversant Est-Ouest, très lumineux, sans vis-à-vis. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété récente (2006) et bien entretenue comprenant 9 lots d'habitation. Chaudière gaz individuelle (chauffage et eau chaude) clim réversible dans le séjour/cuisine. DPE : énergie primaire = C (130KWh) GES = C (23Kg CO2). Distribution très pratique, pas de perte d'espace : l'entrée, avec un grand placard mural, vous amène dans un beau séjour-cuisine. Trois chambres équipées de grands placards muraux, salle de bain, WC séparés. Deux terrasses Est et Ouest de 8 et 13m² sans vis-à-vis. Surface Carrez : 72m². Surface au sol : 78,5m² (grands rangements en sous-pente). Place de stationnement privative, abritée et sécurisée au pied de l'immeuble. Très bien situé dans le centre-ville de St-Fons, calme et résidentiel. Desservi par une petite rue en sens unique et à proximité d'un grand parking. Appartement extrêmement calme, tant côté cour que côté rue. L'école primaire est juste en face, la boulangerie, la Poste et la pharmacie sont au bout de la rue le marché, deux fois par semaine, est à 5mn à la même distance le supermarché, le hard-discount, la mairie, la médiathèque, le théâtre Jean Marais... Le tramway et les bus sont au bout de la rue les accès aux voies rapides sont à 3mn une piste cyclable en site propre permet de rallier Lyon en 10mn... Venez visiter ce logement bien situé, en bon état et très agréable : nous y avons très bien vécu pendant 10 ans ! L'appartement est actuellement loué il sera libéré pour la vente.