Maison à vendre, 220m², Gouarec

Description

Au cœur de Gouarec, en centre ville historique, à proximité immédiate de toutes commodités une belle maison individuelle en pierre ancienne, grande, spacieuse, avec jardin et dépendances. Orientée Est/Sud/Ouest, la maison est composée de belles pièces aux beaux volumes de 220m², en tout. Vous trouverez au Rdc : entrée, un très grand séjour doté d’une cheminée gainée avec l’insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger formant le petit salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle d’eau et Wc séparés, bureau au 1er étage : deux grandes chambres et deux petites pouvant être transformées en dressing ou en cabinet de toilette, salle d’eau et Wc séparés au 2nd étage : grand palier desservant trois chambres, petit bureau, salle d’eau et Wc. Une salle de jeux pouvant servir de bureau, archive, atelier ou autre complète l’ensemble. Maison non mitoyenne. Les ouvertures sont en partie en Pvc (changement récent) et en partie en bois. Volets manuels, en Pvc ou bois. Vmc, électricité refait à neuf. Chaudière au fuel, cuisinière ancienne très fonctionnelle au bois en place. Deux ballons d’eau. Depuis la cuisine on accède à la dépendance composée d’une cuisine d’été, douche, rangement. Une grande pièce à aménager à l’étage, avec une entrée indépendante extérieure. Le jardin de 500 m² plein sud avec une grande remise à outils (cuve à fioul de 3000l), abri à bois, puits à eau, cour dallée intérieure. Dpe fait ainsi qu’audit énergétique, diagnostiques en cours. Premier contact par mail. D’Autres photos sur demande. Visites possibles à partir de 24 février 2026.