Maison à vendre, 308m², Montpellier

Description

Situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'agzenc Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose ce bien atypique à la vente: FAITES VOTRE CHOIX: une grande maison familiale ou un immeuble de rapport? Construit en 1970 représente une opportunité rare. Édifié sur une parcelle de 585 m², l’ensemble développe environ 308 m² et se compose de trois appartements indépendants déjà constitués en copropriété avec lots définis : 2 appartements de type T3 1 appartement de type T4 Cette configuration permet une exploitation locative immédiate ou une stratégie de revente à la découpe. Le bien bénéficie également de combles partiellement aménagées. Un garage de plus de 60 m², plusieurs espaces de stockage ainsi que des extérieurs viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : -Compteurs individuels -Double vitrage -Chauffage individuel -Construction saine et entretenue Grâce à sa situation privilégiée dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement et de valorisation patrimoniale.