Appartement à vendre, 77m², Rouen

Description

BIEN VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR GUILLAUME (référence 2774): Je suis un appartement de charme en duplex, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en briques, à deux pas de la Préfecture de Rouen, dans une rue où le stationnement est gratuit. Dès votre arrivée, je vous accueille avec mon entrée donnant accès à mon séjour lumineux doté de placards intégrés. Traversant et orienté est-ouest, je bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Ma cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière élégante, prolonge l'espace de vie avec style. À ce niveau, je vous propose également une première chambre confortable. Au second niveau, vous découvrirez une véritable suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové avec goût, j'ai su conserver tout le cachet de l'ancien: parquets chaleureux, murs en briques apparentes et poutres authentiques. Je vous offre également une grande cave pour vos besoins de rangement. Ce bien a été vendu en EXCLUSIVITÉ par votre Agent SMITH, GUILLAUME. Qui d'autre pour vous mission immobilière? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66.62 m².