Appartement à vendre, 44m², Rumilly

Description

Appartement 2 pièces 44 m² EXCLUSIVITE IMMODEC, Rumilly, en plein coeur de ville et à deux pas de la gare, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement idéal et son excellent état général. Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités du centre-ville : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie confortable prolongé par un balcon où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu entièrement équipé, il permet une installation immédiate sans travaux à prévoir, un atout non négligeable pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien est complété par une cave, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'un garage double offrant une solution de stationnement rare et particulièrement recherchée en centre-ville. Cette configuration séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé. Une opportunité à saisir pour qui recherche la proximité immédiate des commodités urbaines sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Surface : 44 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)