Maison à vendre, 180m², Grau d'Agde

Description

Venez découvrir à Agde, aux abords de la promenade et donnant sur l'esplanade entièrement rénovée, cette maison d'environ 180m² habitable avec une grande terrasse sans vis-à-vis avec un garage pouvant être utilisé comme local commercial et un ascenseur intérieur desservant chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un grand garage, pouvant être utilisé tel quel ou transformé en commerce. En plus de l'espace pour la voiture, de nombreuses pièces sont attenantes vous permettant différentes possibilités d'aménagements, car il y a également un wc et une douche. Au premier étage, vous trouverez la grande pièce à vivre traversante exposée est-ouest, avec une cuisine toute équipée donnant accès directement à la terrasse de plus de 50m² sans vis-à-vis, ombragée et disposant de l'électricité et de l'eau. Au même étage se trouve également un espace buanderie avec un wc séparé. Au second étage vous disposerez de deux chambres spacieuses avec balcon, une grande salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. La maison possède également un grenier d'environ 63m², entièrement aménageable avec l'escalier déjà existant et une bonne hauteur sous plafond pour avoir plusieurs possibilités comme deux chambres supplémentaires, une terrasse tropézienne ou encore une suite parentale. Il n'y aucun travaux à prévoir dans la maison si ce n'est le grenier si vous souhaitez l'aménager. Pour plus de confort, la climatisation réversible se trouve à chaque étage de la maison et si vous le souhaitez la maison peut être vendue avec ses meubles. De plus, la maison possède un ascenseur privatif. Idéalement située, à proximité de tous les commerces, le bien se trouve sur la place principale du centre d'Agde entièrement rénovée et dans un centre-ville en plein essor ainsi qu'à seulement 4km de la mer. Votre agence immobilière AGN IMMOBILIER Agde vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en ligne sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1276.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet: agn-immobilier.net.