Appartement à vendre, 23m², Moliets-et-Maa

Description

Studio 1 pièce 23 m² Studio Moliets et Maa 1 pièce 23.02 m2 Studio meublé à vendre dans une belle résidence avec piscine idéalement située à Moliets entre le Golf et l'Océan. Appartement à rafraichir situé en étage et en exposition Sud-Ouest bénéficiant d'une très belle vue sur le Golf. Le séjour donne sur une belle terrasse couverte de 7 m2 et le studio comprend également un espace nuit dans l'entrée (pour installer au choix une banquette-lit ou 2 lits superposés) et une salle de bain avec des toilettes : il permet ainsi d'héberger 4 personnes avec le canapé-lit du séjour. Appartement libre de gestion et d'occupation qui sera disponible dès la signature notaire pour pouvoir profiter de la prochaine saison estivale. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour faire du locatif saisonnier. La copropriété vient de décider des travaux du ravalement de façade qui redonneront une nouvelle attractivité pour cette résidence et qui seront pris en charge intégralement par les vendeurs. Prix de vente : 119 900 € mobilier inclus et frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 126 € par mois (eau incluse mais pas l'électricité) Lots de copropriété : 120 Taxe Foncière : 241 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vincent Langeard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux. Surface : 23 m² Prix du bien : 119900 € Prix du bien hors honoraires : 113000 € Honoraires Ttc : 6.11 % soit 6900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1512 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :