Maison à vendre, 102m², La Boissière-de-Montaigu

Description

Maison 5 pièces 102 m² L'agence Nestenn vous propose cette maison de plain-pied située dans un village de La Boissière-de-Montaigu, dans un environnement calme et isolé, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, à seulement 15 minutes de Montaigu. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie chaleureuse de 40 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce de rangement et une lingerie viennent compléter l'ensemble, avec un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable et paisible sur une parcelle de 913m². Une partie est aménagée en enrobé, idéale pour le stationnement, tandis que le reste du terrain offre un espace engazonné et joliment arboré, avec une belle vue dégagée sur les champs. Plusieurs préaux extérieurs viennent compléter les espaces extérieurs et offrent des surfaces couvertes supplémentaires. La propriété dispose également de deux cuves enterrées permettant la récupération des eaux de pluie, un équipement pratique pour l'entretien des extérieurs. Les + : - Poêle à granulés installé en 2019 - Tableau électrique refait - Travaux extérieurs et assainissement réalisés en 2011 - Faux grenier offrant un espace de stockage Informations complémentaires : - Ouvertures PVC double vitrage - Chauffage par poêle à granulés + fioul - Assainissement individuel conforme Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).