Appartement à louer, 27m², Chambéry

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location ce T1bis meublé de 35,07m² au sol (27,65m² loi Carrez) avec cave privative, situé 17 rue de Larith à Chambéry, au tarif de 561 euros/mois charges de copropriété comprises. Appartement au cinquième et dernier étage sans ascenseur, disponible dès le 15 octobre 2026. Descriptif : Hall d'entrée desservant une pièce de vie de 17,9 m² avec kitchenette équipée (plaque de cuisson gaz, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur), un coin nuit de 9,84m² ( 4,29m² loi Carrez) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 5,48m² (3,61m² loi Carrez) équipée d'une machine à laver et d'un WC. Un grenier est rattaché à l'appartement mais n'est pas utilisable, uniquement accessible en tant que sortie de secours. Une cave située au rez-de-chaussée avec lumière complète ce bien. Equipements : Chaudière individuelle au gaz, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, interphone. DPE : F/F (un nouveau DPE sera réalisé après les travaux de toiture de l'immeuble) Loyer hors charges : 540 euros/mois Charges de copropriété (charges générales, charges électricité VMC) : 21 euros/mois Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 080 euros Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux..) : 359,40 euros Le compteur d'électricité, de gaz et d'eau froide sont à la charge du locataire. Visite virtuelle : Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie VISALE) : ?lotId=jnebdk L'avis Baobab : Cet appartement est idéalement situé au centre-ville de Chambéry, à proximité des écoles, des facultés et de la Médiathèque. Un emplacement parfait pour un étudiant souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et transports accessibles à pied. Baobab immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Honoraires de 359 euros TTC à la charge du locataire comprenant 83 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 euros/mois. Provision sur charges 21 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1192.00 euros.