Maison à vendre, 85m², Saint-Raphaël

Description

Villa 4 pièces 85 m² SAINT RAPHAEL, au coeur du très recherché quartier résidentiel de Valescure, cette charmante villa provençale de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, son agréable qualité de vie et ses espaces extérieurs biens aménagés. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, la propriété bénéficie d'une belle piscine équipée d'un système de couverture amovible, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sécurité. La partie habitable se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte et fermée d'environ 17 m2, véritable pièce de vie supplémentaire ou salle à manger d'hiver prolongée par une terrasse ensoleillée donnant directement sur la piscine et le jardin. Un grand garage semi-enterré de 41 m2 complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété est équipée d'un portail d'entrée motorisé, d'une porte de garage électrique Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des golfs de Valescure. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)