Appartement à vendre, 77m², Dijon

Description

Appartement 4 pièces 77 m² À VENDRE DIJON ARANDES / MONTCHAPET - En EXCLUSIVITÉ - Appartement type 4 de 77m2 avec loggia et stationnement sécurisé. DIJON Arandes, situé dans le secteur du Haut Montchapet - proche Talant Clinique et Fontaine-Lès-Dijon - à seulement quelques minutes de l'Avenue Victor Hugo et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et lycée, arrêt debus à 2 min), au 2ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété au calme, bien sécurisée et entretenue avec espaces verts Découvrez ce bel appartement de Type 4 Pièces, très fonctionnel et en excellent état, disposant d'une grande Loggia et comprenant : Une belle entrée avec placards, un vaste salon/séjour (environ 28,5m2) confortable et très lumineux donnant accès à la loggia, une superbe cuisine aménagée et indépendante (totalement rénovée en 2022), un espace buanderie, un dégagement, 2 belles chambres spacieuses, une salle de douches et WC séparés. Une cave ainsi qu'un stationnement collectif et sécurisé au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Le chauffage collectif et l'eau chaude, avec répartiteurs individuels, sont compris dans les charges de copropriété - copropriété raccordée au réseau de chaleur urbain. DPE : D / GES : C A noter : L'ensemble des radiateurs du logement ont été changés en 2024. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, prendre contact avec Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées] Une Exclusivité IMMO PASSION Pour vendre ou acheter votre appartement, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS SAINT GEORGES et leurs équipes à votre service. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).