Maison à vendre, 80m², Baud

Description

Cette maison construite en 1964 est idéalement située dans un quartier calme de Baud, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Elle bénéficie d’un terrain de 786 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie, offrant une pièce supplémentaire agréable tout au long de l’année. La maison dispose également d’un grenier et d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie ou atelier, ainsi qu’un garage. L’assainissement est collectif. Cette maison bien entretenue constitue une belle opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2990 € et 4100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 80 m².