Appartement à vendre, 78m², Aix-en-Provence

Description

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent : Rue Boulegon, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville et de la place des Prêcheurs, cet appartement incarne l'essence même de la vie aixoise. Niché au troisième et dernier étage, ce 4 pièces de 78 m² offre un équilibre précieux entre l'animation du centre-ville et une tranquillité presque inattendue. Ici, toutes les ouvertures s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré. L'appartement, entièrement rénové en 2021, dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, avec un séjour lumineux prolongé par une belle cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains élégante et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage et une électricité récemment remise aux normes. À cela s'ajoute une terrasse tropézienne, véritable cocon à ciel ouvert pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave facilement accessible en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou les vélos. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots aux charges maîtrisées (syndic bénévole), ce bien conjugue avec justesse charme de l'ancien, rénovation de qualité et cadre de vie privilégié. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O RSAC Aix-en-Provence 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19, allée des Prés Verts 84120 Pertuis Honoraires agence TTC inclus charge VENDEUR Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.00 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.