Maison à vendre, 85m², Le Merzer

Description

A vendre, terrain de 915m² situé dans la charmante ville de Le Merzer. Ce terrain offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêves dans un environnement paisible. Le Merzer se situe dans un cadre bucolique, combinant les avantages de la campagne avec la proximité de la ville. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Le terrain est idéalement situé à une courte distance de Guingamp, une ville dynamique offrant une variété de services et d'activités. Que vous soyez à la recherche de commerces, de restaurants, d'écoles ou de loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à Guingamp. En outre, la proximité de Guingamp offre également un accès facile aux transports en commun, ce qui permet des déplacements faciles et pratiques. Ce terrain de 915m² offre un espace généreux pour construire votre maison, tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Vous aurez la liberté de créer votre maison selon vos propres spécifications et de profiter de la tranquillité de la campagne. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêves dans un cadre idyllique. Maison en ossature bois enduit de 85 m2 comprennant 3 belles chambres, 1 salle de bain et Wc séparé, une pièce de vie de 40m2 et 1 garage ! Tout le confort et les performances d'une maison bois avec le design d'une maison traditionnelle ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Dai-