Appartement à vendre, 50m², Pessac

Description

Un appartement fonctionnel et lumineux dans un environnement résidentiel agréable Situe a Pessac À découvrir sans tarder : charmant T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment valorisée. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes : ?️ Séjour lumineux de 22 m², exposition ouest, volet roulant electrique neuf ? Cuisine indépendante de 7 m², récemment rénovée, ballon electrique 150 l ?️ Chambre de 10 m² avec rangement ? Salle de bains de 4 m² avec baignoire, rénovée ? Entrée et couloir de près de 5 m² avec rangements Terrasse privee ✨ Une résidence récemment valorisée L'appartement se trouve dans une copropriété d'environ 170 appartements, bien gérée et entretenue. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement ainsi que d'un réaménagement paysager, offrant un cadre extérieur agréable et soigné. Vous profitez également d'un parking sécurisé, un véritable confort au quotidien. ? Un emplacement recherché à Pessac Monteil L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité : ? du parc nautique de Pessac ?️ du centre-ville (tram B a 10 min a pieds) ? des lignes de bus ? des principaux axes et commodités Charges annuelles : 1100 € Taxe fonciere : 980 € Appartement vendu vide, ideal Primo-accedent ou investissement locatif