Maison à vendre, 103m², Saint-Germain-en-Laye

Description

MAREIL-MARLY (LIMITE FOURQUEUX/SAINT-GERMAIN-EN-LAYE) -Découvrez cette superbe maison familiale contemporaine située dans une impasse paisible de Mareil-Marly, à la lisière de Saint-Germain-en-Laye. Construite en 2020, elle offre environ 103 m² habitables (183 m² environ de surface plancher) et se distingue par son atmosphère lumineuse, son agencement fonctionnel et son jardin de 293 m², parfaitement adapté à une vie de famille. À quelques minutes à pied du centre du village, vous profiterez d’un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec école, commerces et transports accessibles en toute simplicité. Le quartier familial et international séduit par la proximité immédiate du Lycée International, tandis que le tramway T13 et les lignes de bus R3/R5 assurent une excellente connexion vers le RER A et Saint-Germain-en-Laye. La maison s’organise sur trois niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle d’eau privative. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Cette construction récente répond aux normes RT 2012, bénéficie d’un DPE B/GES A, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. La garantie décennale, valable jusqu’en 2030, offre une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Disponible au printemps 2026, ce bien off-market représente une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement premium. A VISITER AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE!