Appartement à louer, 40m², Marseille 9ème

Description

Appartement 2 pièces 40 m² L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la location ce bel appartement de type 2 de 40,38 m2, au sein d'une résidence neuve et sécurisée livrée en 2022, dans le 9e arrondissement de Marseille (13009). Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux commodités du secteur. Sa pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 8,36 m2. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. Libre immédiatement. Cet appartement est composé : - D'une cuisine / pièce de vie de 22,92 m2 - D'une chambre de 11,58 m2 - D'une salle d'eau avec WC de 5,80 m2 - D'une terrasse de 8,36 m2 Prestations : climatisation, chauffage par pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée. Type de location : Location nue Informations financières : Loyer mensuel HC : 712,61 € Charges mensuelles : 60,00 € (provisions sur charges) Loyer mensuel CC : 772,61 € Dépôt de garantie : 712,61 € Honoraires de location charge locataire : 529,78 € dont 122,35 € d'honoraires pour établissement de l'état des lieux. Mentions obligatoires : Bien soumis au statut de la copropriété : résidence de 65 logements Aucune procédure en cours DPE : Consommation (énergie primaire) : 62 kWh/m2/an : classe A Émission 1 kgCo2/m2/an : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 232 € - 314 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Zone non soumise à l'encadrement des loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] ?> nos honoraires Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)