Maison à vendre, 96m², Mont-de-Marsan

Description

Maison 5 pièces 96 m² Nouveauté chez Movrel Invest ! Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie Maison d'une surface habitable de 96.40 m² idéalement située à 20 mn de Mont de Marsan, dans un quartier calme, résidentiel et familial sur la commune de Canenx et Réaut. Son agencement de plain-pied se veut confortable/fonctionnel et adapté à tous les profils. Elle se compose : d'un Sas d'entrée avec placard et Wc indépendant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement donnant sur 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose d'un espace cellier/chaufferie/buanderie et d'une 3eme chambre. Une terrasse de 40m² exposée Sud-ouest + un Garage d'env. 15M² viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 064m² clôturée et arborée. Saine et de construction traditionnelle de 1984, cette maison a été soigneusement rénovée et dispose de prestations modernes et qualitatives pour un excellent état général : - Murs et combles isolés - Poêle à granulés et Climatisation dans le séjour - Dpec - Menuiseries en double vitrage partout Si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel et qualitatif, dans un environnement privilégié, contactez nous. Votre conseiller Movrel Invest : Sandra Lalague Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 96 m² Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :