Appartement à vendre, 25m², Avignon

Description

? À vendre – Charmant petit T2 meublé en plein cœur d’Avignon intra-muros (Rue de la Masse) Idéal pour un placement financier, se loue très facilement en bail de 10 mois + courte durée l’été, loué jusqu’ici 550 euros / mois et 550 euros environ la semaine l’été, belle rentabilité. Profitez d’un emplacement privilégié dans le centre historique d’Avignon, à deux pas de la Place Pie, du parking des Halles, des commerces et de l’université (10 min à pied). Situé dans une rue calme, l’immeuble est sécurisé par un code d’accès et dispose d’un hall d’entrée ainsi que d’une petite cour partagée, avec possibilité de stockage pour un deux-roues. ✨ L’appartement (meublé & équipé) : • Cuisine avec faïence en travertin neuve et entièrement équipée : plaques induction, hotte, micro-ondes, bouilloire, cafetière, vaisselle et ustensiles. • Salon agréable. • Salle d’eau refaite récemment (2 ans). • Climatisation réversible (chaud/froid) + VMC neuve. • Machine à laver incluse. ? Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Conditions : • DPE à jour effectué en 2025 (validité 10 ans), permet de louer le bien jusqu’en 2034 • Charges trimestrielles de copropriété : 196 euros Taxe foncière 2025 : 510 euros ? Pour plus de renseignements, photos supplémentaires ou organiser une visite, merci de me par message. Nous vendons par manque de temps / gestion. (Je ne réponds pas aux agences, merci)