Appartement à louer, 50m², Landévant

Description

? À LOUER – T2 de 50 m² avec terrasse, garage et cellier – Landévant 830 € / mois charges comprises | DPE B Situé en plein bourg de Landévant, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², lumineux et agréable à vivre. Au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, il se compose de : ?️ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. ?️ Une chambre confortable. ? Une salle de bain avec WC. ? Une entrée avec grand placard de rangement. ? Une belle terrasse en bois de 10 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. ? Un cellier privatif de 5 m² situé juste en face de l’appartement. ? Un garage privatif en sous-sol ainsi que des places de stationnement au pied de la résidence avec portail sécurisé. ✅ Les atouts du logement : Consommation environ 30/40€ par mois pour le gaz et l’électricité. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Résidence calme et sécurisée. Commerces et services accessibles à pied. À environ 10 minutes de la ria d’Étel et 20 minutes des plages. ?️ Conditions d’ameublement : L’appartement est proposé en location meublée. Son ameublement étant partiel, il sera tout à fait possible que le locataire disposant déjà de ses propres meubles les installe dans le logement. Les meubles présents pourront être conservés ou retirés selon les besoins, à convenir ensemble. ? Conditions de location : Loyer : 830€ (charges de copropriété comprises). Eau, gaz, électricité et internet à la charge du locataire. ? Un dossier locataire sera demandé comprenant : Revenus réguliers et justifiables, idéalement équivalents à 3 fois le montant du loyer, soit 2 490 € nets mensuels pour le foyer. 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources adaptés à la situation. Dernier avis d’imposition. Justificatif de situation professionnelle. Justificatif de domicile. Garant ou garantie Visale selon le profil. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ? Pour toute demande de visite, merci de préciser brièvement votre situation professionnelle, vos revenus mensuels et le nombre de personnes souhaitant occuper le logement. Location de particulier à particulier – Agences immobilières s’abstenir.