Appartement à vendre, 42m², Aubagne

Description

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 42,03 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et saine. ​? Emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Profitez de l'immédiate proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. ​✨ L'appartement se compose de : ​Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur). ​Une grande chambre spacieuse de 20 m² offrant un bel espace nuit. ​Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. ​? Les prestations : ​Double vitrage et interphone. ​Chauffage individuel électrique par radiateurs inertie sèche. ​En bon état général, prêt à être habité ou loué ! ​? Les chiffres clés : ​Charges de copropriété : ~93€ / mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). ​Taxe foncière : 500 € / an. ​Copropriété : 11 lots, aucune procédure en cours. ? Photo retouchée par l'IA pour mieux se projeter. Actuellement nous sommes quatre à vivre dedans. ​? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pensez à bien me laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message pour que je puisse vous rappeler rapidement !