Maison à vendre, 485m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Au sein d'un environnement priviligié et en plein coeur de la charmante place rénovée du Forum, nous retrouverons un superbe immeuble de rapport en bon état composé de 8 lots. L'emplacement est exceptionnel... L'immeuble étant intégralement géré par nos soins, investissement sécurisé! Celui-ci étant disposé comme suit: Rdc: un local commercial mesurant 56 m² devant être réhabilité mais pouvant se louer après travaux pour un montant de 830€ - 850€ Cc. Rdc: un local commercial mesurant 13,50 m² actuellement loué pour un montant de 231,89€ Cc. Rdc: un local commercial ''emblématique'' mesurant 36,70 m² actuellement loué pour un montant de 578,99€ Cc. Premier étage: un appartement de type 2 mesurant 48,77 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 570€. Premier étage: un appartement de type 2 mesurant 44 m² ayant besoin d'être rénové pouvant se louer après travaux pour un montant de 500€ Cc. Deuxième étage: un appartement de type 2 mesurant 45,60 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 451,58€ Cc. Deuxième étage: un appartement type 2 mesurant 53,27 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 520€ Cc. Troisième étage: un superbe appartement de type 2 bis duplex mesurant 77,84 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 595€ Cc. Axe d'amélioration possible - de nombreuses caves en sous-sol peuvent être réhabilitées. Ses atouts: Compteurs individuels en place, toiture ok, façade magnifique, emplacement qualitatif, double-vitrage,