Maison à vendre, 94m², Saint-Martin-de-Valgalgues

Description

Maison 4 pièces 94 m² Dans un secteur résidentiel du village de Saint Martin de valgalgues, venez découvrir cette maison T4 neuve, de plain pied sur un terrain d'environ 900m2. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec wc indépendant, buanderie et accès garage. La pièce de vie se compose d'un coin cuisine à équiper et un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte orientée sud et d'un terrain clôturé et piscinable. Pour votre confort la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre, de menuiseries Pvc double vitrage et de volets électriques. Points forts: villa neuve sous décennale, frais de notaire réduits (3%), Re 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Hanser, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 948 943 527 Surface : 94 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations