Appartement à vendre, 48m², Tremblay-en-France

Description

A Tremblay en France, en exclusivité chez Liberkeys, posez vos valises et admirez la vue dégagée sur un petit bois privé et appréciez l'atmosphère de zénitude qui en découle ! Et si votre prochain appartement était celui où vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ? À Tremblay-en-France, découvrez ce 2 pièces de 48,89 m² entièrement rénové, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, balcon de 7,93 m², vue dégagée sur les arbres et le petit bois appartenant à la résidence, sans vis-à-vis direct. Un appartement qui réunit trois critères particulièrement recherchés : aucun travaux à prévoir, un extérieur réellement utilisable et une vue dégagée. Un appartement prêt à vivre Dès l'entrée, on découvre un intérieur rénové avec soin, dans un style contemporain et harmonieux. La pièce de vie de 24,86 m² offre un espace confortable pour installer salon et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le balcon. La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité et donne elle aussi accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing aménagé, offrant un rangement appréciable au quotidien et pouvant également accueillir un couchage d'appoint. La salle d'eau ainsi que les toilettes ont également été rénovées. Ici, pas de cuisine à refaire, pas de salle d'eau à prévoir, pas de rénovation à programmer : vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre appartement. Le petit plus qui change tout : un balcon avec vue sur les arbres Le balcon de 7,93 m² s'étend sur toute la longueur de l'appartement et est accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine. Sa surface permet réellement d'y installer une table et des chaises pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Et surtout, la vue est particulièrement agréable : des arbres, un petit bois et aucune construction en vis-à-vis direct. Ce petit bois appartient à la résidence, ce qui contribue à préserver cette ouverture visuelle. Au 6ᵉ et dernier étage, vous profitez ainsi d'une vue dégagée, de luminosité et d'une sensation de calme, tout en restant à proximité des commerces, commodités et du RER B (Gare du Vert-Galant). Un dernier étage sans voisin au-dessus Situé au dernier étage d'une résidence construite en 1974 et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'ascenseur dessert les étages et le palier ne donne accès qu'à deux appartements. La résidence dispose également d'un gardien et d'un local vélo. Le chauffage collectif par géothermie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement pratique au quotidien Au cœur du quartier Centre-Ville de Tremblay-en-France, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à environ 5 minutes du RER B (Paris/Mitry-Claye), à proximité des commerces et des écoles. Une localisation intéressante pour un premier achat, un couple ou pour toute personne recherchant un appartement confortable avec accès aux transports, tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. Les atouts qui feront la différence 48,89 m² 2 pièces – séjour de 24,86 m² 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir Balcon de 7,93 m² permettant d'installer une table Vue dégagée sur les arbres et le petit bois - Aucun vis-à-vis direct Dressing aménagé Cave Local vélo Place de parking extérieure Gardien Chauffage collectif par géothermie Taxe foncière : 1 106 € Charges annuelles de copropriété : 3 120 € Copropriété composée de 3 bâtiments et 207 lots. Procédure en cours à l'encontre d'un copropriétaire situé dans un autre bâtiment de l'immeuble (modification de l'aspect d'une façade - intérieur balcon). Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : commission de 4,5 % de frais inclus dans le prix de vente affiché, à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le également grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys ou demandez directement le lien. Pour organiser votre visite, contactez : Isabelle Billon - Conseillère indépendante Liberkeys RSAC Meaux 811 706 498 Référence Dôme : DOM34921