Maison à vendre, 183m², Ruy

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison familiale 7 pièces de 183m² implantée sur sa parcelle de 2715 m² sur un secteur résidentiel, idéalement situé sur le joli village de Ruy-Montceau, Au sein d'un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette maison individuelle qui se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous apprécierez une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, une cave ainsi que de nombreux rangements pour stocker aisément. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Côté confort: Le mode de chauffage est multiple (pompe à chaleur, poêle à granules et cheminée à insert). Côté pratique: En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules ou dans un espace couvert non clos. Des dépendances et un atelier viennent compléter ce bien. Côté Jardin: Profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous rêvez d'une piscine ou d'un espace de jeu pour vos enfants? Cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Vous trouverez une cabane de jardin ainsi qu'un puit. Côté emplacement: Secteur apprécié. Proche des commodités (école, commerces…). L’accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture et à 10 minutes en voiture de la gare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.