Appartement à vendre, 128m², Saint-Georges-de-Reneins

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21662 Situé à Saint-Georges-de-Reneins, dans la charmante Rue du Beaujolais, cet appartement de 128 m² habitables, entièrement rénové, vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Niché au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien datant de 1850, il bénéficie d'une double exposition sud et sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante de près de 48 m² climatisée, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures et l'agencement optimisé apportent une sensation d'espace et de confort. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses : une première de 13,88 m², une seconde de 14,52 m² et une troisième de 25 m², parfaite pour une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain de 4,91 m², une salle d'eau et deux WC indépendants, assurant praticité et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage. Deux places de parking intérieures viennent parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable. Ce bien rénové, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. toiture rénové ainsi que tous les communs. Aucun travaux à prévoir. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 100 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 250 € Montant maximum : 1 750 € Géorisques