Appartement à vendre, 85m², Villars

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Situé au 9e étage avec ascenseur de la résidence La Feuilletière, cet appartement T4 de 84 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement, bien agencé, dispose également d'une loggia pratique pour le rangement ainsi que d'une cave. Un important programme de rénovation globale de la copropriété a été voté et budgétisé, comprenant notamment la maçonnerie, le ravalement et l'isolation des façades, la serrurerie et les menuiseries extérieures, le flocage, l'étanchéité, le remplacement des volets roulants, le carrelage ainsi que la VMC. Ces travaux représentent un véritable atout pour la résidence, avec pour objectif l'amélioration et la rénovation durable du bâtiment. Les charges de copropriété sont d'environ 250 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. À proximité immédiate des commodités, l'appartement bénéficie également d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements au quotidien. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement confortable, lumineux, avec l'avantage d'une copropriété bénéficiant d'un important programme de rénovation déjà voté. DPE : E GES : E Prix : 89 000 EUR Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 760 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).