Appartement à vendre, 19m², Le Pontet

Description

Achat appartement T1 libre de toute occupation Exclusivité à saisir pour les investisseurs. Au sein d'une copropriété calme, découvrez ce charmant appartement T1 lumineux situé au deuxième étage. Parfaitement agencé, ce studio dispose d'une entrée optimisée, d'un séjour confortable de plus de 12 m² avec son coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec Wc intégré. Le mode de chauffage est électrique et individuel, assurant une parfaite maîtrise de la consommation. Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché grâce à une excellente rentabilité brute de 8.7%. Idéal pour un placement locatif serein et pérenne. Prenez contact avec votre commercial David Berthon pour obtenir de plus amples renseignements. Sms recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Procédure en cours : Malfacons. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 009 075 Ac Adc 01136