Maison à vendre, 156m², Is-sur-Tille

Description

Situé au cœur d’IS SUR TILLE, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de village vendues en un seul lot, offrant un potentiel rare pour un projet familial, une activité d’accueil ou encore la création d’un vaste ensemble de caractère. La maison principale (156 m²), rénovée avec soin, séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée à insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Une cuisine aménagée et indépendante de 18 m², une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC, offrant un confort appréciable pour recevoir famille et amis. Un grenier complète l’ensemble. En rez-de-chaussée inférieur, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier/chaufferie et d’une cave voûtée en pierre. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, de fenêtres en double vitrage bois et d’un récupérateur d’eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver. Attenante à la maison principale, une seconde maison entièrement à rénover laisse libre cours à tous vos projets. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend actuellement une cave, plusieurs pièces à réaménager ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant (environ 140 m² au sol). À quelques pas des habitations, un jardin clos de 112 m², non attenant, constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un bien rare qui séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs en quête d’un projet offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3358 € et 4542 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.