Appartement à vendre, 77m², La Rochelle

Description

T3 – La Rochelle (17000) – 296800€ La Rochelle – Résidence Le Bois Doré – Appartement T3 d’une surface de 76,70 m² avec terrasses, dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités. Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dispose d’une vaste entrée, d’un salon-séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier, ainsi que d’une cave et d’un garage en sous-sol sécurisé. Vous bénéficierez des services proposés par la résidence, notamment un personnel d’accueil et des espaces communs (piscine, salon, terrasses, salle de repos, télévision, ascenseur…). Cette résidence vous séduira par son calme, sa sécurité et sa sérénité, idéals pour vivre en toute tranquillité. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous . Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES Diagnostic de Performance Energétique Consommation216kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 216 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnement compris).