Maison à louer, 90m², Villeurbanne

Description

LOUE MAISON MEUBLÉE AVEC JARDIN – DEBUT NOVEMBRE 2026 NB : Pas sérieux s’abstenir. Non disponible avant début novembre. Agences s’abstenir. En raison de notre départ de Lyon vers une autre région, nous mettons en location notre maison (pas d’agence, particulier à particulier). Il s’agit d’une maison individuelle de 90 m² de plain-pied avec jardin sans aucun vis-à-vis à Villeurbanne quartier Château-Gaillard, dans une impasse très calme. La maison est en deux parties : - La partie principale avec 2 chambres (une avec dressing, l’autre avec très grande armoire) + salon + cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger + salle de bain avec baignoire + WC séparées + 1 mezzanine (pouvant servir de couchage d’appoint ou de rangements). - La partie annexe complètement indépendante avec actuellement un grand bureau donnant sur le jardin (idéal pour télétravail , transformable en 3e chambre), salle d’eau attenante avec douche + WC, chatière intégrée. - Dans le jardin : terrasse en bois, jacuzzi, douche extérieure, cuisine d’été avec plancha et robinet, plates-bandes, compost. Exposition Sud-Est + Sud-Ouest (la maison est en U avec jardin au milieu). Surface totale du terrain : 174 m2 - Petit garage servant actuellement de buanderie + garage à vélo +/- scooter. - Place de parking réservée dans la rue devant la maison - Pompe à chaleur réversible avec climatisation, chauffages complémentaires avec radiateurs électriques. Volets électriques. Classe énergétique E, GES classe B. Situation géographique : Impasse très calme, très bonne entente entre voisins. Parc Alexis Jourdan à 30 mètres, commerces au bout de la rue sur l’avenue Salengro (boulangerie, boucherie, la Vie Claire, Intermarché,…), marché le week-end. Villeurbanne quartier Château Gaillard, périphérique Est à 3 minutes en voiture, arrêt de bus à 50 mètres (ligne C26 et bus 69), à 10 mn à pieds du métro A (station Flachet,) à 18 mn en vélo des Hopitaux Est, à 20 mn en vélo de l’hopital Edouard Herriot. Quartier gratte-ciel à moins de 5mn en vélo (tram T6). Pour les sportifs : parc de la Fessyne à 10 mn en courant, relié par les quais au parc de la Tête d’Or, et parc de Miribel très facilement accessible en tram ou voiture. Idéal pour couple avec ou sans enfants. La maison sera libre début novembre. Visites possibles dès aujourd’hui. Location meublée à 1700€/mois avec eau incluse. Electricité et abonnement internet à votre charge (compter environ 160€/mois). ATTENTION : Le salaire cumulé des candidats doit être au moins 3 fois supérieur au loyer + charges (soit supérieur à 5600€/mois environ). DOSSIERS SERIEUX UNIQUEMENT, A M’ADRESSER PAR SMS UNIQUEMENT DANS UN PREMIER TEMPS (JE NE REPONDRAI PAS AUX APPELS) AVEC EN PIECES DEMANDÉES : -Nombre de personnes -Les 3 dernières fiches de paie de chaque personne, en précisant si contrat en CDD ou CDI. ATTENTION : Le salaire cumulé des candidats doit être au moins 3 fois supérieur au loyer + charges (soit supérieur à 5600€/mois environ) -Pièces d’identité (originale à présenter le jour de la visite) -Présence ou non d’animaux ATTENTION JE REVIENDRAI VERS VOUS UNIQUEMENT SI VOTRE DOSSIER ENVOYÉ PAR SMS EST COMPLET ET SI VOTRE PROFIL EST COMPATIBLE