Maison à vendre, 115m², Bonsecours

Description

L'artiste immobilier, agence immobilière sur Rouen et son agglomération vous présente cette maison individuelle de plain pied avec 3 chambres + mezzanine. Idéalement située à sur la commune de Bonsecours (76240), 2 rue du Bol d'Air, cette maison est vivable de plain pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée. - Maison individuelle de 1985 - Constructeur Maison Phénix - Superficie de 115m2 utile - Superficie de 100m2 au sol - Secteur très calme - Un jardin sans vis à vis - Pas de nuisance auditive, ni visuelle - Exposition traversante Est/Ouest - Un garage fermé - 1er étage du garage en rangement - Porte de garage électrique - Hauteur sous plafond séjour 4,9m - Toit cathédrale avec 2 vélux - Dpe : E - Tableau électrique neuf - Système de chauffage : convecteur électrique - Possibilité Dpe D avec ballon thermodynamique - Possibilité Dpe B avec pompe à chaleur - Fenêtre Alu Dv - Possibilité d'aménager l'autre partie des combles - Possibilité d'aménager l'étage du garage en chambre Au Rdc : - Une pièce de vie ouvert sur cuisine de de 49 m2 - Trois chambres de 10, 10 et 9 m2 avec rangements - Une salle de douche avec Wc - Un Wc séparé - Un dressing - Une veranda de 15 m2 - Un dégagement À l'étage : - Une mezzanine Honoraires inclus de 6.12% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .