Maison à louer, 79m², Lens

Description

À louer à Lens, dans un secteur proche de la gare et du stade Bollaert, agréable maison de ville non meublée de 79 m², comprenant 2 chambres, une terrasse et un jardin de 130 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie traversant et lumineux d’environ 37 m², composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : - une grande chambre de 16 m² avec parquet - une seconde chambre d’environ 11 m² avec parquet. La maison dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cave d’environ 19 m². - Chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et par des radiateurs électriques dans les autres pièces. - DPE : C – 135 kWh/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1041 à 1409 € - GES : A – 5 kg CO₂/m²/an - Loyer : 830 € hors charges - Provision sur charges : 20 € par mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien annuel de la pompe à chaleur, avec régularisation annuelle. - Loyer mensuel charges comprises : 850 € - Dépôt de garantie : 830 € Maison louée non meublée. Certaines photographies ont fait l’objet d’une mise en situation décorative. Maison louée non meublée. Mobilier et électroménager représentés non inclus. - Disponible à partir du 8 octobre 2026 - Candidature et organisation des visites : Afin de vérifier l’adéquation du logement avec votre situation avant d’organiser une visite, merci d’indiquer dès votre premier message : - la composition du foyer et le nombre d’occupants - votre situation professionnelle et celle de chaque candidat au bail - le montant total des revenus mensuels nets du foyer - la date d’entrée souhaitée - la garantie proposée : Visale valide ou garant physique solvable exigé. Les demandes ne comportant pas ces renseignements ne pourront pas être étudiées. Les justificatifs nécessaires seront demandés avant validation définitive de la candidature. Location directe par le propriétaire, sans frais d’agence ni frais de rédaction de bail. Professionnels de l’immobilier et agences, merci de vous abstenir.