Maison à vendre, 115m², Auch

Description

Exclusivité : Maison individuelle T4 avec sous sol - garage - Vue Cathédrale Située au cœur d’Auch, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La maison d'une surface habitable de 115m2, se compose de 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour ouvert sur salon avec accès terrasse et une magnifique vue Cathédrale ! Très lumineux Le jardin privatif clôturé, un sous sol aménageable qui aujourd'hui est un garage + espace de stockage, arrière cuisine. Hauteur sous plafond 2.40m, ouvertures et fenêtres existantes. Ses atouts : Son emplacement dans un quartier très calme (essentiellement propriétaires), sa vue Cathédrale, sa luminosité, ses volumes et la possibilité d'aménager le rez de chaussée. La taxe foncière s’élève à 3 412 €, en cohérence avec la localisation en cœur de ville. Situation géographique et commodités : L’emplacement est un véritable point fort de ce bien. Vous bénéficiez de la proximité immédiate : – Des commerces – Du centre-ville d’Auch – Des écoles (école primaire, collège, autres établissements scolaires) – De la gare – Des arrêts de bus – Des parkings et infrastructures de stationnement publics Idéale pour une famille, un couple actif ou un acquéreur en quête d’un bien alliant emplacement central, confort de vie et potentiel d’aménagement.