Maison à vendre, 180m², L'Aiguillon-la-Presqu’île

Description

Maison 7 pièces 180 m² Emmanuelle Ferretti By Safti vous propose située à seulement 1600 mètres des commodités et du plan d’eau, cette maison des années 80 qui offre de beaux volumes et un cadre de vie calme. Construite par un Artisan, cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée : • 180 m² habitables avec des espaces lumineux et fonctionnels • Véranda spacieuse, parfaite pour profiter de la lumière et du jardin • Cuisine indépendante spacieuse, entièrement équipée • Salon-séjour avec cheminée, offrant un espace spacieux et très lumineux • Trois chambres, toutes avec parquet massif en chêne et disposant de placards. • Salle de douche et Wc indépendant • Bureau, espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire Au sous-sol (150 m²) : • Garage double, pratique et spacieux • Atelier et cave, parfaits pour le rangement et le bricolage, bureau • Cuisine d’été équipée • Espace bien-être avec spa Extérieur : • Terrain entièrement clôturé et paysagé avec puits • Bassin ornemental, apportant une touche de charme • Accès facile et environnement calme Maison de qualité, aux multiples possibilités ! Contactez Emmanuelle Ferretti By Safti pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Leslie Chaigne, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro Surface : 180 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 751 € et 3 723 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).