Maison à vendre, 74m², Arès

Description

Maison 4 pièces ARES - Côté bassin. À deux pas de la plage, cette charmante maison de plain-pied, à rafraîchir, vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie vacances toute l'année. Idéalement située, elle permet de tout faire à pied ou à vélo pour savourer l'air marin et le charme du littoral. La terrasse couverte exposée plein sud constitue un véritable espace de détente, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Le séjour chaleureux, avec espace salle à manger et salon avec cheminée, offre une atmosphère conviviale après une belle journée à la plage. La cuisine aménagée avec cellier, les 2 chambres, la salle d'eau et le WC complètent ce bien fonctionnel, accompagné d'un cabanon de jardin pratique pour ranger vélos et équipements de plage. Un véritable pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale tournée vers la douceur de vivre du bassin. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435 et 1911 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 74. 1m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC36-1878 Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 € et 1 911 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)