Appartement à vendre, 98m², Fontenay-le-Fleury

Description

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², situé au 2? étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, construite en 1973 et parfaitement entretenue. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son vaste séjour de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine est équipée, les fenêtres en PVC avec double vitrage et les prestations soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Une cave ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les parties communes et l'appartement sont en excellent état. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélos est disponible. Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : supermarché accessible à pied en 5 minutes, écoles et services à quelques minutes seulement. Un bien spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Christophe PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 380 338 PONTOISE