Appartement à vendre, 205m², Dijon

Description

Dijon , proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 € hors charges.L'immeuble dispose également de caves, d'une petite cour commune avec local à poubelles et emplacement pour les vélo , Chauffage individuel pour chaque logement (Dpe : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire :1 000 € (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot